Giới thiệu dự án 235 Grand

Dự án 235 Grand là một dự án chung cư mới của Tập đoàn Bất động sản KRE (KRE Group) và Ironstate (Ironstate Development) gọi chung là “Nhà phát triển” hiện đang được xây dựng với tổng cộng 549 căn hộ tọa lạc tại 235 Grand Street, Jersey City vị trí vàng của New york, Hoa Kỳ.

Dự án 235 Grand là một khu liên hợp dân cư, thương mại chủ chốt tại địa phương, có nhiều tiện ích và có ảnh hưởng lớn đối với địa phương và khu vực.

– Tập đoàn bất động sản KRE (KRE Group)

Được thành lập vào năm 1979 bởi Murray Kushner và Eugene Schenkman; Tập đoàn KRE  nắm giữ đầy đủ các chức năng phát triển cần thiết để xây dựng ở New Jersey.

– Nhà phát triển Ironstate (Ironstate Development)

Công ty được thành lập vào năm 1969, nó là một trong những nhà phát triển tư nhân lớn nhất ở New Jersey. Nhà phát triển Ironstate hiện đang vận hành và làm chủ của những dự án nhà ở, nhà hàng, khách sạn và khu thương mại phức hợp có giá trị hơn 1 tỷ đô la Mỹ.

KRE Group và Ironstate trước đây đã hợp tác để phát triển thành công hai tòa nhà căn hộ loại A ở trung tâm thành phố Jersey số 18 Park và 225 Grand, bao gồm tổng cộng 770 căn hộ cao cấp vào tháng Sáu năm 2014, đã hoàn thành việc cho thuê trong bảy tháng, trung bình 60 phòng mỗi tháng.

– Trung tâm vùng NYIF (New York Immigration Fund)

Được thành lập vào năm 2009 có kinh nghiệm trong bất động sản tại New York bao gồm mua bán, quản lý, phát triển và xây dựng bất động sản trong hơn 35 năm. Họ đã bán được hơn 10 dự án EB-5 thành công với lịch sử 100% chứng nhận I-526 & I-829

Chi tiết về dự án

Ưu điểm của dự án

– Nằm ở sân sau trung tâm Manhattan cách Phố Wall 30 phút đi bộ nơi tập trung nhiều tổ chức tài chính được mệnh danh là Tây Phố Wall có nhu cầu thuê văn phòng cao.

– Nằm dọc bờ biển trãi dài 10 dặm dọc theo sông Hudson từ thành phố Yersey đến Fort Lee, nơi tập trung các căn hộ và chung cư cao cấp nhất Yersey, mật độ dân số cao nhất.

– Dự án đã được ký duyệt và đang trong quá trình xây dựng- Dự án được tài trợ vốn vay ưu đãi của 2 ngân hàng lớn của Mỹ đó là Bank of America và JP Morgan Chase Bank.

Cơ cấu vốn của dự án

Lịch trình của dự án

Lợi thế đầu tư

– Đầu tư an toàn bởi dự án thuộc nhà phát triển uy tín và thành công tại New York

– Đảm bảo các yêu cầu của chương trình EB-5

• Việc làm tạo ra: 1704.9/800 =2.13
• Tỷ lệ: 1704.9-800/800 = 113%

(Đã bán hết suất)